آب گرم و سردی که برای نظافت و مصارف درساختمان بکار می‌رود، با استفاده از تاسیسات مکانیکی که مهندس تاسیسات ساختمان؛ در ساختمان پیش‌بینی نموده‌است؛ به دمای مناسب رسیده‌اند. تجهیزات مختلفی برای گرمایش و سرمایش و هوا‌ی ساختمان بکار می‌رود که  در صورت نبود هر‌یک از آنها، شرایط آسایش مورد نظر فراهم نمی‌گردد.

ساختمان‌های متعدد نیازهای مختلفی دارند. مثلا نیاز به تهویه هوا برای ساختمان مسکونی و ساختمان صنعتی متفاوت است. همچنین گرمایش یا سرمایش ساختمانی واقع در شهری سردسیر مانند تبریز نسبت به ساختمانی واقع در اهواز متفاوت است.

علاوه بر مسائل مربوط به سرمایش و گرمایش؛ مهندسین تاسیسات ساختمان وظایف دیگری نیز دارند. مسائل مربوط به فاضلاب و هواکش‌های ساختمان و همچنین طراحی لوله کشی آب باران بر عهده‌ی ایشان است. ذخیره‌ی آب، عایق کاری لوله‌ها، تامین فشار مناسب برای آب لوله‌ها، جمع‌آوری و هدایت فاضلاب ساختمان تا ورود به سیستم تصفیه یا دفع فاضلاب، جمع آوری و هدایت آب باران از جمله مواردی است که مهندسین تاسیسات مکانیکی ساختمان بدان توجه می‌کنند. همچنین عملکرد لوله‌ها و سایر تجهیزات مرتبط با اطفای حریق نیز باید مورد توجه مهندس مکانیک قرار گیرد.

اهمیت طراحی تاسیسات مکانیکی:

تجهیزات تاسیسات مکانیکی حاوی سیالات یعنی مایعات و گازها هستند. سیالات در برابر تغییرات دما و فشار بسیار حساس می‌باشند. چنانچه طراحی تجهیزات مکانیکی به درستی صورت نگیرد؛ عملکرد مطلوب که فراهم آوردن آرامش درمحیط ساختمان است را نخواهند داشت. انتخاب مصالح مناسب برای تجهیزات مکانیکی، باید با‌توجه به حداکثر فشار کار، دما و شرایط محیط انتخاب شوند. همچنین اتصالات بکار رفته در تجهیزات مکانیکی؛ پر اهمیت می‌باشند؛ چراکه سالیان درازی باید دما و فشارهای خاصی را تحمل نمایند.